마지막으로, 부동산은 자랑스럽게 부동산을 소유함으로써 얻을 수 있는 인센티브와 혜택의 집합입니다. Multifamily 현명한 Multifamily 투자 기법으로 소득을 극대화하거나 재산을 최적화하십시오. 대안 합리적인 자금 조달 전략으로 수익을 극대화하거나 부동산을 최적화하십시오. Yale School of Management의한 2020년 논문에 따르면 독신 여성은 독신 남성보다 실제 부동산을 쇼핑하고 판매함으로써 수익이 크게 감소하는 것으로 나타났습니다. 부동산 투자자의 공동 창업자인 엘리자베스 페어클로스(44)는 남편과 함께 펜실베이니아 뉴호프에 살고 있다.
2004 년에 그들은 부동산에 함께 투자하기 시작했으나 오랜 기간 동안 경기 침체의 재정적 부담과 나중에 어머니로 변모하여 그녀의 릴링을 떠났습니다.
마지막으로, 구매자들이 지리적으로 다양한 지역에 부동산 포트폴리오를 구축한다면, 그것은 다양한 폭풍을 견딜 수 있는 보다 탄력적인 투자자로 판명될 수 있다.
진정한 부동산 시장에 투자하는 것은 자금 포트폴리오를 다양화하기 위한 훌륭한 다른 자산이다. 사적인 장소에 대한 투자는 투기 적이며 높은 수준의 위협을 수반하며 전체 투자를 잃을 여유가 없는 거래자는 투자해야 합니다. 또한 거래자는 일정 기간의 필수품 및 / 또는 유동성 문제가 있을 수 있는 비 유동성 및 / 또는 제한된 유가 증권을받을 수 있습니다. 개인 배치에 대한 투자는 매우 비 유동성이며 장기간 (최소 5-7 년) 자금을 보유 할 수없는 사람들은 투자를해서는 안됩니다. Andrew Slimmon, Applied Equity Advisors 펀드 및 전략 제품군의 수석 포트폴리오 관리자는 통화 시장에서 자신의 TAKE – Takeaways & Key Expectations를 공유합니다.
이런 종류의 관계를 구축하고 육성하기 위해서는 새로운 부동산 투자자의 성공이 필요합니다. 그것은 당신이 특정 재산이 투자를위한 효과적인 후보자인지 여부를 결정할 수있는 능력을 갖기 전에 적절하게 고려해야하는 반대 요소를 염두에 두지 않습니다. 그러나 부동산 투자의 공인중개사 전체 아이디어가 당신이 단지 수익을 얻는 것이라면, 당신은 아마도 그것을 실현하기위한 힘든 싸움에 직면 할 것입니다. 다시 말하지만, 이것은 실제 부동산을 사는 것이 빠르고 단순한 현금으로 가는 티켓이 아니라는 진실을 강조한다.
긍정적인 투자를 위해, 당신은 당신의 임대 수입에 대해 세금을 낼 수 있다.
MREITs | mREITs는 모기지 및 모기지 담보 증권을 구매하거나 창출하여 소득을 창출하는 부동산에 자금을 제공하고 이러한 투자에 대한 호기심으로 수익을 얻습니다. 주식형 리츠 | 대부분의 리츠는 공개적으로 거래되는 공정한 리츠입니다.
자금 조달 부동산을 구입하는 선택은 자금 조달 계획의 일부 여야하며 목표와 위험 허용에 대해 생각해야합니다. 만약 당신이 당신의 재산을 홍보한다면, 당신은 대리인 비용, 광고 가격, 그리고 법률 비용을 지불해야 할 것이다. 만약 그 부동산의 가치가 상승했다면 당신은 자본긍정적인 측면의 세금을 내야 할 것이다. MREITs는 부동산을 즉시 소유하지 않습니다. 대안으로 부동산에 자금을 공급하고 이러한 투자에 대한이자로 수익을 얻습니다. 전체적으로 모든 종류의 REIT는 미국 전역에서 총 자산 3 조 5 천억 달러 이상을 소유하고 있으며 공공 REIT는 약 2 조 5 천억 달러의 자산을 자랑스럽게 소유하고 있으며 50만 개 이상의 자산을 대표합니다.
제시된 데이터는 명시적인 보안을 구입하거나 판매하거나 특정 자금 조달 기술을 수행하기 위한 제안 또는 제안을 구성하지 않습니다. 본 명세서의 정보는 특정 개인 투자자의 상황 및 자금 조달 권고를 고려하지 않았으며, 세금, 회계, 법률 또는 규제 자문과 같은 어떠한 방법으로도 해석되어서는 안 된다. 이를 위해 거래자는 자금 조달 선택을 하기 전에 세금 처벌에 대한 조언과 함께 편파적인 승인 및 재정적 조언을 구해야 합니다. 시간이 흐르면서 부동산 투자는 튼튼하고 장기적인 수익을 제공하는 것으로 확인되었다. 또한 부동산 부문의 효율성은 본질적으로 주식 시장과 관련이 없으며 포트폴리오를 다양 화하는 좋은 방법으로 작용할 수 있습니다.