거의 예외 없이, 대공황의 시작인 1963년과 2007년 사이에 미국에서 부동산의 공동 매각 가치는 매년 증가했다. 2020년 봄 COVID-19 대유행이 시작되었을 때 주택 가격은 작은 타격을 입었다. 그러나 백신이 출시되고 전염병 문제가 사라지면서 2022년까지 주택 가격이 사상 최고치를 기록하는 데 성공했다. 기업은 리츠를 유지하기 위해 과세 이익의 90%를 배당금의 형태로 지급해야 한다.
이렇게 함으로써 리츠는 법인세 납부를 멀리하는 반면, 일용직 기업은 세후 이익을 배당으로 분배할지 여부를 결정해야 하는 이익에 대해 세금을 부과받게 된다.부동산은 매우 수익성이 높은 투자 자동차임이 거듭 확인되었다. 다만 부동산 투자 방식을 타파해야 하는 난제는 진입에 가장 눈에 띄는 한계 중 하나다. 여기서 좋은 소식은 누구나 실제 부동산에 현금을 쓸 수 있는 방법을 발견할 수 있다는 것입니다. 여러분은 스스로를 교육하기 위해 시간을 바치기만 하면 됩니다. 당신의 출발선이 무엇이든 간에, 부동산이 금지되어야 할 이유는 없다.하지만 부동산 투자에서 피할 수 없는 한 가지 요소가 있다면, 그것은 위치이다. 모든 투자자들은 그들이 투자하기를 원하는 종류의 장소에 집중할 필요가 있다.
일부 지역은 새로운 부동산 시장에서 극도로 수요가 있어 공격적이지만 유망하다.부동산 투자를 시작하는 가장 쉬운 방법은 부동산 투자 신념을 통해 간접적으로 또는 심지어는 많은 양의 리츠로 구성된 ETF를 통해 시작하는 것일 수도 있다.
당신은 자산으로서 부동산에 대한 노출을 얻게 될 것이지만, 일상적인 관리를 할 필요는 없을 것이다. 만약 당신이 추가적인 직접적인 자금이 필요하다면, 2중 또는 소규모의 다세대 부동산을 고려하세요. 만약 당신이 그 물건들 중 하나에 산다면, 당신은 전통적인 모기지에 들어갈 수 있을 것이고, 당신은 부동산 포트폴리오를 키우기 시작할 것이다.여러 부동산을 직접 매입하고자 하는 부동산 업자와 사업용 부동산 주택 소유자들은 하나의 주택담보대출을 이용하여 여러 부동산을 커버하고 있으며, 많은 양의 주택담보대출 기능을 하나의 주택담보대출로 바로 응 센텀사무실 축하기 때문에 시간을 절약하고 가격을 절감하며 구매자들의 효율성을 높일 수 있는 위치에 있다.
REIG는 재산의 상당 부분을 실제 부동산 대안에 바칠 수 있는 과도한 순자산을 가진 사람들에게 안성맞춤이다.대부분의 경우 투자할 때 크라우드펀딩 플랫폼에서 소유권 증명서를 받게 된다. 리츠와 다른 부동산 투자의 주요 차이점은 리츠가 극도로 유동적이라는 것이다. 리츠는 주식 시장에서 매입되어 제공될 수 있으며 뮤추얼 펀드나 개별 주식과 동일한 방법으로 거래될 수 있다.
당신은 당신의 증권사에 로그인하고 당신이 투자해야 할 리츠를 선택하기만 하면 된다. 마지막으로, 실제 부동산 사업을 배우는 유일한 가장 좋은 방법은 그것을 하는 것이다. 만약 당신이 혼자서 그것을 할 준비가 되어 있지 않다면, 당신의 다음 거래에서 당신의 공간에서 실제 부동산 전문가의 그림자를 드리우도록 노력하세요.