이러한 사실에도 불구하고, 실제 부동산은 전형적으로 필요한 막대한 자본 지출의 결과로 젊은 구매자들에게 무서운 투자 아산부동산 가 될 수 있다.
그러나 미국의 거주 총 매출이 향후 2 년 동안 감소 할 예정이므로 부동산 투자를 시작하는 가장 효과적인시기가 될 수 있습니다. 실제로, 점점 더 많은 수천 년 된 사람들이 실제 부동산에 현금을 쓰기 시작하고 있다.
REITs는 역사적으로 높고 꾸준한 배당금 수익과 장기적인 자본 감사를 기반으로 경쟁력있는 총 수익을 제공했습니다. FTSE Nareit 미국 부동산 지수 시리즈는 우리 경제 시스템 전반에 걸쳐 비즈니스 부동산 공간을 포괄하는 REIT 효율성 벤치 마크의 포괄적인 가정입니다. 우리는 세속적인 개발 개발 및 탈구로 인한 기회를 체계적으로 추구하기 위해 실제 부동산 투자를 수립했습니다. 우리는 사이클을 통해 모든 거래자에게 매력적인 수익을 창출하기 위해 주제별 전략을 활용하려고합니다. 설립 초기부터 우리의 부동산 투자 노력은 상당히 성장했고, 현재 우리는 몇 가지 뚜렷한 방법으로 투자를 한다.
주택 해킹은 당신이 부동산을 구입하고, 반으로 유지하고, 나머지 반을 임대하는 잘 알려진 투자 전략이다.일단 당신이 부동산을 염두에 두고 있다면, 당신의 지출 비용에 대해 예상하는 수입을 평가하라. 만약 부족한 점이 있다면, 당신이 그 청구서를 장기적으로 감출 수 있는 방법을 찾을 수 있을지에 대해 생각해보라. 또한 임차인이 없는 경우 단기간에 모든 비용을 감당할 것인지 여부를 결정하십시오. 회사는 REIT 상태를 유지할 수 있도록 배당금 유형으로 과세 소득의 90 %를 지불해야 합니다. 이렇게함으로써 REITs는 회사 소득세 납부를 피하는 반면, 일반 회사는 이익에 대해 과세 될 수 있으며, 그 후에 세후 소득을 배당금으로 분배할지 여부를 결정해야 합니다. 따라서 투자는 아무런 변경없이 이익을 창출하려는 본질적인 가치를 이미 얻었거나 경쟁에서 재산을 제거해야 합니다. 이 웹 사이트는 온라인 공격으로부터 자신을 보호하기 위해 보안 서비스를 사용하고 있습니다. 특정 단어 나 구문, SQL 명령 또는 잘못된 형식의 지식을 제출하는 것을 포함하여이 블록을 시작하는 몇 가지 작업이 있습니다. 최고의 턴키 공급자와 함께, 당신은 아마 당신의 인생과 성공적인 부동산 자금 포트폴리오에 즐거움을 취할 수있는 자유를 가질 수없는 원인이 없습니다. 많은 개인이이자 전용 대출로 투자 부동산을 구입하지만,이자 전용 간격은 확실한 시간 후에 종료됩니다. 이것은 당신의 상환이 빌린 수량과 이자를 더하여 지불하는 것으로 개선될 것이라는 것을 의미한다.
만약 당신이 자리를 차지하기 위해 돈을 빌리면, 당신은 부동산 담보 대출금을 지불해야 할 것이다. 모기지를 충당하기 위해 임대 수익에 의존하지 마십시오 – 귀하의 재산이 비어있는 경우가있을 수 있습니다. 모건스탠리인베스트먼트매니지먼트는 모건스탠리의 자산운용 부문이다. 국제 부가가치 / 기회주의 및 지역 핵심 비공개 부동산 자금 조달 방법을 관리합니다. 또한 잠시 동안 세입자없이 갑작스럽게 발생한 경우 비상 자금을 확보할 수 있습니다. 두 번째 욕실, 차고, 대학, 상점, 교통수단과 같은 매력적인 옵션이 있는 부동산을 찾아라. 융통성 없음 | 급하게 현금에 접근해야 한다면 침실을 팔 수 없다. 공실 • 임차인이 없는 경우 자신의 가격을 충당해야하는 경우가 있을 수 있습니다. 8개의 내장된 계산기를 사용하면 동일한 부동산에서 여러 가지 평가 보고서를 한 번에 실행할 수 있습니다.이를 위해 멀리서 브로커 및 부동산 관리 전문가와 관계를 맺었으므로 Id는 최상의 부동산 중 하나를 식별하고 세입자를 처리할 수 있는 팀을 맨 아래에 두어야 한다는 것을 알고 있었습니다. 오늘날, 나는 61개의 임대 모델을 소유하고 있는데, 이 모델은 마지막 해에 43만 1천 달러의 임대 수익을 올렸다. 우리가 밴을 타고 여행하지 않을 때, 우리는 캘리포니아의 이중 거주지에 머물러 있습니다.하지만 텔레비전에서 보는 것은 주거용 부동산을 성공적으로 구입하고, 수리하고, 그것을 좋아하는 사람에게 판매하는 것과 관련된 전체 이미지가 아닙니다. 당신이 믿을 수 있는 건축 인부나 하청업자들처럼 노동력을 충당하고 제공하기 위해서는 상당한 자본이 필요할 것이다. 당신은 또한 여러 가지 검사를 받게 될 것이며, 이 모든 검사는 당신의 재산을 판매하기 전에 통과되어야 한다.
Tom과 David Gardner 형제가 1993 년에 설립한 The Motley Fool은 웹 사이트, 팟 캐스트, 서적, 신문 칼럼, 라디오 선물 및 프리미엄 투자 제공 업체를 통해 수백만 명의 개인이 재정적 자유를 누릴 수 있도록 도와줍니다. 부동산 ETF 또는 여러 REITs의 주식을 보유하고 있는 뮤추얼 펀드에 투자함으로써. 이것은 우리가 검토하고 쓰는 상품에 영향을 미칠 수 있지만, 그럼에도 불구하고 그것은 1000 시간의 연구에 근거한 우리의 제안이나 권고에 결코 영향을 미치지 않습니다. 또는 집이 곧 팔리지 않을 수도 있습니다. 그 후 집 플리퍼는 모기지에 대한 호기심을 지불하는 것으로 나타납니다.