예를 들어, 나는 임대 부동산에 대한 모기지에 지불된 호기심을 세금에서 공제할 수 있는 위치에 있으며, 결국 일반 세금 계산서를 낮추게됩니다. 게다가, 나는 실제 재산에 대한 감가상각 공제를 추가로 받는데, 이것은 나의 과세소득을 줄이는 데 도움이 된다. 귀하의 중소기업이 성장하고 소득이 증가함에 따라 실제 부동산 투자에서 도움이되고 강력한 세금 공제를받는 것이 귀하가 힘들게 번 현금을 더 많이 보유하는 데 유용합니다. 실제 부동산 자금 지원 팀은 개인 임대를 원하는 개인에게 완벽합니다 실제 부동산을 운영하는 번거 로움없이. REIGs에 투자하려면 자본 쿠션과 자금 조달이 필요하다. 좋은 펀딩은 성공할 확률이 지나치게 높거나, 펀딩에서 수익이 나기도 합니다. 만약 당신의 자금이 높은 단계의 위협을 포함한다면, 그 위험은 높은 잠재적 보상에 의해 균형을 이루어야 한다.
성공 가능성이 높은 투자를 선택해야하지만, 그것은 확실하지 않습니다. 만약 당신이 그 돈을 잃을 여유가 없다면, 당신은 부동산이나 다른 투자에 현금을 투자해서는 안 된다.당신의 진보에 대한 관점을 얻기 위해 당신이 의존할 수 있는 비율과 계산의 카탈로그가 있다.
어떤 것들은 주거용 대 상업용 부동산과 같이 확실히 더 높은 곳에서 일하기 동탄 파크아너스 때문에, 그것을 사용하기 전에 연구가 필요하다. 웹 작업 수익, 내부 수익률 및 운영 비용 비율을 포함해야 할 수 있는 메트릭의 예입니다. 당신은 당신의 포트폴리오의 부동산 투자 위험을 평가할 필요가 있을 것이다. 투자를 시작할 때 시장의 변동성을 조사하십시오. 시장의 움직임으로 언제 파업 시간을 정하는지를 배우는 것은 현명한 투자자에게 중요합니다. 우리가 구입한 것보다 30,000 달러 더 많은 것으로 평가 되었습니다. 실제 부동산 포트폴리오를 만드는 더 간단한 방법, 집주인이 필요하지 않다. 이것을 제한하는 일부 은행은 여러 부동산에 자금을 지원하기 위해 여러 모기지를 이용합니다. 때로는 부동산에 대한 서류 및 세부 정보를 수집하고 신체 재산을 검사하며 유사한 부동산의 시장 가치와 비교하는 것이 포함됩니다. 부동산 가치 평가의 광범위한 기술은 웹 운영 소득을 자본화 가격 또는 CAP 가격으로 나누는 것입니다. 모든 자금조달 선택과 마찬가지로, 최고의 부동산 투자 중 하나는 투자자인 당신에게 가장 도움이 되는 것이다. 당신이 얼마나 많은 시간을 가지고 있는지, 당신이 얼마나 많은 자본을 추측하고 싶어하는지, 그리고 그들이 불가피하게 떠오를 때 가족 포인트를 다루는 사람이 되고 싶은지 생각해 보라.그들은 리츠, 주택 건설업자들의 공개적으로 거래되는 주식, 그리고 건설 제공물을 파는 회사들에 현금을 쓸지도 모른다. 부동산 ETF는 단순히 같은 종류의 기업에 투자하는 ETF를 말한다.
수익률은 감소하겠지만 리츠에 투자하는 것보다 위험이 적다. 각각의 경우에, 당신은 실제 재산에 직접 돈을 지출 할 필요가 없습니다, 훨씬 적은 그것을 관리.그것은 주로 당신이 당신의 투자 재산을 차지 하 고 있다는 것을 의미 합니다, 둘 다 방을 임대 하 여, 알렉시 했다, 또는 멀티 유닛 구성에서 항목을 임대. 이 사이트의 지식 및 분석 담당 부사장인 데이비드 마이어는 주택 해킹을 통해 구매자들이 최대 4개의 물건으로 부동산을 구입할 수 있고 여전히 주택 융자를 받을 자격이 있다고 말한다.
리츠는 세후 소득의 거의 전부를 배당금으로 구매자에게 지불해야 합니다. 실제 부동산에 돈을 쓸 돈이 없다면 가능한 자금 조달 옵션으로 번거로운 돈 대출을받을 수 있습니다. 일부 투자는 기술적으로 REIT이므로 세금 설정에 따라 처리 될 수 있지만 다른 투자는 부채 또는 공정성 투자 일 수 있습니다. 리츠는 매력적인 세금 프로필을 제공합니다 – 주식을 홍보하기 전까지는 양도 소득세가 발생하지 않으며, 세무 담당자를 피하기 위해 문자 그대로 수년 동안 주식을 유지합니다. 그 후 연방준비제도이사회는 전례 없는 금리 인상의 템포를 밟았다. 이 비율은 실제 부동산을 덜 저렴하게 만들고 많은 주택 판매자가 비용을 낮추는 데 도움이 될 것입니다.임대 부동산에서 더 많은 수입을 얻는 것은 중소기업의 노력에 전적으로 도움이 될 수 있습니다. 부동산은 시간이 지남에 따라 가치 있게 평가될 수 있으며, 장기적인 부의 원천이 될 수 있다.
예를 들어, 2011년에 다시 구입한 1차 재산에 대해서는 31만 달러를 지불했다. 과거의 효율성은 미래의 결과에 대한 신뢰할 수 있는 지표가 아니며 투자 결정을 위한 전제로 의존해서는 안됩니다.