당신의 집은 주택담보대출을 위한 담보물이기 때문에, 대출자는 당신이 자금을 만드는 것을 중단할 때 당신의 집을 가져갈 권리가 있다.
만약 대출자가 당신의 집을 압류한다면, 당신은 또한 그 포인트만큼 이미 지불된 현금을 잃게 될 것이다. 주택담보대출은 주택 구입 자금을 마련하기 위해 대출자로부터 받는 대출이다.실제로 대유행 과정에서 온라인으로 완료된 판매 건수는 급증했다. 제안을 할 수 있을 때 공급업체가 확실하게 담보 대출을 받을 수 있도록 사전 승인서를 공급업체에 연결합니다. 사전 자격 심사에는 신용 점수를 검사할 수 있거나 검사할 수 없는 대출자와 귀하의 수익 및 소지품에 대한 구두 또는 서면 추정치를 공유하는 것이 포함됩니다. 오늘날의 실제 부동산 시장에서 실제 부동산 중개인과 판매자가 사전 승인을 크게 받기를 원할 것 고워킹 입니다. 일상적인 직업, 충분한 수익, 좋은 신용 점수를 가지고 있을 때는 매우 간단합니다.다른 대출에 비해 신용점수가 낮고 계약금이 3.5%에 불과한 FHA 대출 자격을 얻을 수 있었다. 조정 가능한 금리 담보 대출은 변동 가능하며, 귀하의 연간 비율은 원래의 고정 금리 기간 이후에 증가할 수 있습니다. 표시된 최초 조정 지급액은 주로 현재 일정한 만기 국고 지수에 1.8%로 반올림된 명시된 유효일의 마진을 더한 것입니다. 다양한 모기지 및 상환 옵션에 대해 알아봅니다. 우리는 새 집을 사거나 당신의 기존 집을 재융자하기 위한 선택된 담보 대출을 제공합니다. 당사의 학습 센터는 사용하기 쉬운 모기지 계산기, 교육 기사 및 기타 자료를 제공합니다.그들은 특히 신용 점수가 낮거나 DTI 비율이 높은 경우 주택 담보 대출 승인과 거부 사이에 차이를 만들 수 있다.
소득 대비 부채 비율은 월별 부채 자금의 전체를 월 총 소득으로 나눈 값입니다. DTI는 대출자가 매월 자금을 관리하고 빌린 현금을 상환할 수 있는 능력을 평가하는 데 도움이 됩니다. 소비자 금융 보호국은 DTI를 43% 이하로 권장합니다. 그러나 일부 모기지 프로그램(나중에 다룰 예정)은 확실한 상황에서 DTI를 50% 이상으로 허용합니다. 대출자들은 벽난로, 도난 또는 사고와 같은 위험에 대비하여 주택 소유자들이 당신의 집을 커버할 수 있는 보험을 요구한다.
다양한 유형의 모기지를 커버하고 모기지 거래를 준비하십시오. VA 거주 주택 담보 대출 자격보다 낮은 경우 대출 수량에 제한이 적용될 수 있습니다. 30년 동안 5.250%의 이자와 5.697%의 APR로 30만 달러의 VA 대출은 월 1,656달러의 수수료가 있다.
5.125% 이자와 5.854% APR로 15년간 30만 달러의 VA 모기지는 월 2,391달러의 수수료를 가질 수 있다.
만약 당신이 주택 담보 대출금을 갚는 데 어려움을 겪고 있다면, 우리는 아마도 도울 수 있을 것이다. 자세한 내용은 압류 대안 페이지를 참조하십시오.따라서 이러한 보상은 목록 클래스 내에서 제품이 어떻게, 장소 및 순서에 따라 보이는지에 영향을 미칠 수 있습니다. 우리는 다양한 서비스를 제공하려고 노력하지만, 뱅크레이트는 각 통화 또는 신용 점수 제품 또는 서비스에 대한 정보를 포함하지 않습니다. 주택담보대출자들은 주택담보대출에서 20% 미만의 다운 수수료를 내면 매월 재산세와 세대주 보험금을 징수하기 위해 에스크로 계좌를 요구한다.
대출자는 에스크로 계좌의 자금을 사용하여 재산세 청구서와 소유자 보험료를 지불합니다. 이것들은 대출자가 당신의 담보 대출을 만들거나 시작하기 위해 청구하는 청구서들이다.준수하는 모기지는 한계가 있는 반면 점보 대출은 대출자가 이러한 한계를 초과할 수 있게 한다.
집을 찾기 시작하기 전에 재정 상태를 미리 결정하는 것이 좋으니 뱅크레이트의 “내가 집을 얼마나 살 수 있을까?” 계산기를 한 번 살펴보세요. 이자율은 대출자에게 돈을 빌리는 대가로 매달 얼마를 지불할 것인지를 나타내는 백분율입니다. 당신이 지불할 이자율은 현재의 연방기금금리와 같은 거시경제적 요소에 의해 신용점수, 수익, 재산과 같은 개인적인 상황에 따라 적절하게 설정됩니다. 당신의 에스크로 계좌에 필요한 현금의 양은 당신의 보험 적용 범위와 재산세가 연간 얼마나 되는지에 달려 있다는 것을 기억하세요.